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    终于搞定!浅述择学区房的艰辛路

    来源:幼教网 2017-01-23 15:57:49 标签:成都学区房说两句
      面临孩子幼升小,很多家长会考虑购买学区房,以帮助孩子选择更加优质的教育资源。接下来我们一起来看看成都这位家长的经历分享。

      开始关注学区房是今年九、十月份了,宝宝刚满两岁。院子里越来越多的小朋友家长开始谈论这个话题,一楼的姐姐搬到省委的旧房子去了,为了上泡桐树小学,楼上的弟弟买的万年场的房子,准备读成华小学,和我们一样大的小西瓜也因为姐姐马上要读小学了,而卖掉了小区的新房,到处在寻找学区房。双宝的外婆开始动心,鼓动我们去看看学区房,毕竟又增值,还可以让两个孩子都上好学校,何乐而不为呢。
      原本我们现在住的房子是我和爱人在婚后买的,也考虑了幼儿园和小学的问题。谁知这几年变化太快了,原本可读的锦里小学生源出现了危机,来自农业厅、交通厅和611所的子弟大量流失,导致小学出口不理想。因为武侯区本没什么好的中学,原来就想小升初就去考私立,但按锦里小学这种发展趋势,别说原来西川附小的美名不再,要考上估计都难上加难。

      看房前的准备工作,我是在单位外出开会的间隙完成的。孟母三迁,近墨者黑近朱者赤的事我们听多了,知道环境氛围朋友圈对一个人的影响。所以选学校时,对口的中学是最终兜底的保障,我更看重的还是教学质量、生源和硬件条件。毕竟好学校有80%以上的孩子都通过前三批次升学了。

      综合考虑后,我首先锁定的是青羊区,东城根街小学和草堂小学。东小离我现在住的地方有4到5公里,所以必须买可以容得下我们一家人居住的房子,要不天天接送不仅累大人更累了孩子。当时查了万和苑,红墙国际,单价都在1.5w到2w,前者都是大户,后者有小户但房源很少。后来中介又带我看了罗马国际,就是亚非牙科楼上的商住混合的房子,完全是鸽子笼,一家人没法住,然后是王家塘街的旧房子,虽然总价和面积都合适,但周边环境也不是很好。利用中午开会的空隙,我又走访了东小的A区和B区,看了硬件设施,打听了与红光合并后的师资情况,开始有隐隐的担忧。与红光合并后,东小的学区范围包含的街道那是相当多,可以说是实小和泡小的7~8倍,生源如何保障?个人认为,小学阶段主要是习惯的养成期,一个学校好不好,主要还是看生源,就像一个厨子能不能做出好菜,在技术差不多的情况下,多取决于食材。

      对于草小,硬件软件方面我都很心仪,而且和东小对口的学校差不多,就是房源贵而少啊。草小环境好,得益于浣花溪公园,这周边动辄就是几百万到千万的别墅豪宅,想要买个挂户的百万内的小户不容易(离我现在住的小区只有2公里,每日可接送)。在网上搜的价钱合适的房子,打电话过去多是已售。当时去绿马甲门店打探,拍了一张草小周围的小区分布图,基本草小学区房就在大石西路以北,浣花滨河路和浣花北路以东,一环路西一二段以西,清江东路以南这个地带,小户型估计只有百花西路,浣花北路南路和大石西路几个老小区有。当时绿马甲准备带我看的百花西路的房子,一楼,漏水严重,老旧差;浣花北路的老小区,就在送仙桥古玩市场背后,流动人口多,小区人员杂乱。最终,亲戚介绍了位小中介,帮我们拿到了浣花北路的房子,88平95万,在我们预算内。

      至于从卖房再买房,过户贷款手续也是异常麻烦,中途11月去外地出差,中介使劲催办贷款手续,说卖方想反悔,那个担惊受怕啊。贷款办了,要过户时又遇两证合一的改革,各种曲折,一言难尽。不过一切艰辛换来了产权证时,一切都是值得的了。

      祝福各位宝爸宝妈,相信都选到钟意的学区房。
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